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Visualisierung der Wohnung - Wohn-Esszimmer

Das Projekt im Überblick

  • 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. ca. 33 bis 152 m² Wohnfläche
  • 36 barrierefreie und 12 Maisonette-Wohnungen
  • Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
  • Barrierefreie Zugänge und Wohnbereiche
  • Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung
  • KfW-Effizienzhaus 40 NH
  • Tiefgarage mit E-Ladestationen
  • Familienfreundliche Lage mit naturnahem Umfeld 
  • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Stadtzentrum
Visualisierung Gewerbefläche im Friedrichs Ufer

Keyfacts Gewerbeflächen

  • im EG 6 zur Straßenfront und 2 rückwärtig gelegen (separate Zugänge)
  • Nutzungen individuell möglich – Büro, Einzelhandel,
    Gastro (Fettabscheider vorgerüstet)
  • Flächen zwischen 128 und 460 qm,
    Fläche im Haus A mit Terrassen zum Innenhof
  • Barrierefrei erreichbar
  • Abstellflächen angrenzend oder im UG
  • Übergabe im veredelten Rohbau (Rohfußboden, Sanitäranlagen).
    Der Ausbau inkl. Estrich, Heizung, Fußboden, Maler etc. erfolgt von den Mietern.

Grün. Urban. Am Wasser.

Ihr neuer Lebensraum an der Pinnau.

Mitten in Pinneberg, direkt an der grünen Uferlandschaft der Pinnau, entsteht ein Ort, der Wohnen neu denkt: urban, naturnah, zukunftsfähig. Das Friedrichs-Ufer verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Lebensstil – mit großzügigen Freiräumen, begrünten Dächern und einem vielfältigen Wohnungsmix für jedes Lebensmodell. Willkommen in Ihrer neuen Oase vor den Toren Hamburgs!

Pinneberg ist ein Ort zum Wohlfühlen – lebendig und zugleich entspannt. Weitläufige Parks, grüne Uferwege und idyllische Winkel schaffen Raum für Erholung im Alltag. In der charmanten Innenstadt laden Boutiquen, Cafés und der beliebte Wochenmarkt zum Bummeln, Probieren und Verweilen ein. Moderne Passagen treffen auf gewachsene Strukturen, ein vielseitiges Freizeitangebot auf gelebte Nachbarschaft. Ob Yoga im Park, Eis in der Sonne oder ein Abendessen im Lieblingsrestaurant – hier fühlt sich das Leben leicht an. Ärzte, Apotheken, Kitas und alle wichtigen Einrichtungen liegen ganz nah – für ein gutes Gefühl im Alltag. Pinneberg ist nicht nur schön – es fühlt sich auch so an.

Friedrichs Ufer - Übersicht über die Häuser
Friedrich-Ebert-Str. 28a
Friedrich-Ebert-Str. 28b
Friedrich-Ebert-Str. 28i
Friedrich-Ebert-Str. 30a
Friedrich-Ebert-Str. 30b
Pinnau

Direkte Lage an der Pinnau.

Unsere Mietwohnungen.

Ankommen, abschalten, wohlfühlen.
Auch im Inneren überzeugt das Friedrichs-Ufer mit Komfort und Qualität: bodengleiche Duschen, Badewannen von Ideal Standard, stilvolle Armaturen von Hansgrohe und formschöne WCs von Geberit. Hochwertige Vinylböden, Handtuchheizkörper, Küchen von Penning sowie Elektrotechnik von Busch Jäger sorgen für ein modernes Wohngefühl. Praktische Abstellräume, Fahrradflächen und Tiefgaragen-stellplätze machen das Wohnen rundum bequem.

Gut ausgestattet.

Ankommen, abschalten, wohlfühlen.

Ob am Wasser spazieren, im Stadtzentrum bummeln oder entspannt zu Hause sein – hier fügt sich alles harmonisch zusammen. Das Friedrichs-Ufer liegt ruhig und doch zentral, mit kurzen Wegen ins Grüne, zur Pinnau und in die Innenstadt.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, stilvollen Bädern sowie Balkonen oder Terrassen sorgt für echten Wohnkomfort. Stellplätze direkt am Haus runden das Gefühl ab: Hier ist einfach alles da, was das Leben leichter macht.

Aussenansicht Neubauprojekt  Friedrichs Ufer

Aussenansicht.

Aussenansicht Friedrichs Ufer

Leben mit Blick ins Grüne und zur Pinnau: Das Friedrichs- Ufer bringt Sie ganz nah ans Wasser. Dazu bieten viele Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse zusätzlichen Freiraum – perfekt zum Durchatmen, Sonnen oder einfach zum Genießen der besonderen Lage.

NummerEbeneWohnungsgröße
mit Freisitz m²
ZimmerWarmmiete
€ / Monat
DownloadStatus
1.D.ap.101.OG98,613 Zimmer1.908,10 €frei
1.D.ap.201.OG64,982 Zimmer1.257,36 €frei
1.D.ap.601.OG93,863,5 Zimmer1.834,96 €frei
1.D.ap.701.OG67,772 Zimmer1.311,35 €frei
2.D.ap.102.OG98,393 Zimmer1.913,69 €frei
2.D.ap.202.OG65,972 Zimmer1.283,12 €frei
2.D.ap.602.OG94,013,5 Zimmer1.856,70 €frei
2.D.ap.702.OG106,143,5 Zimmer2.096,27 €frei
3.D.ap.103.OG97,093 Zimmer1.898,11 €frei
3.D.ap.203.OG62,082 Zimmer1.213,66 €frei
3.D.ap.403.OG42,832 Zimmer845,89 €frei
3.D.ap.603.OG79,133 Zimmer1.562,82 €frei
3.D.ap.703.OG84,133 Zimmer1.661,57 €frei
4.D.ap.104.OG98,063 Zimmer1.936,69 €frei
4.D.ap.204.OG62,262 Zimmer1.229,64 €frei
4.D.ap.404.OG43,142 Zimmer860,64 €frei
4.D.ap.604.OG71,592 Zimmer1.413,90 €frei
4.D.ap.704.OG88,193 Zimmer1.741,75 €frei
5.D.ap.105.OG88,673 Zimmer1.813,30 €frei
5.D.ap.205.OG52,852 Zimmer1.086,07 €frei
5.D.ap.305.OG93,393 Zimmer1.900,49 €frei
5.D.ap.405.OG74,423 Zimmer1.477,24 €frei
5.D.ap.505.OG115,493 Zimmer2.373,32 €frei
5.D.ap.605.OG72,823 Zimmer1.511,02 €frei
NummerEbeneWohnungsgröße
mit Freisitz m²
ZimmerWarmmiete
€ / Monat
DownloadStatus
1.C.ap.101.OG43,001 Zimmer840,65 €frei
1.C.ap.301.OG64,352 Zimmer1.245,17 €frei
1.C.ap.401.OG65,322 Zimmer1.263,94 €frei
1.C.ap.501.OG95,373,5 Zimmer1.845,41 €frei
2.C.ap.102.OG46,381 Zimmer906,73 €frei
2.C.ap.302.OG64,862 Zimmer1.261,53 €frei
2.C.ap.502.OG69,022 Zimmer1.342,44 €frei
2.C.ap.702.OG69,793 Zimmer1.364,39 €frei
2.C.ap.802.OG87,963,5 Zimmer1.719,62 €frei
2.C.ap.902.OG98,464 Zimmer1.924,89 €frei
2.C.ap.1002.OG81,653,5 Zimmer1.579,93 €frei
3.C.ap.103.OG46,371 Zimmer915,81 €frei
3.C.ap.503.OG67,212 Zimmer1.320,68 €frei
3.C.ap.703.OG67,713 Zimmer1.330,50 €frei
3.C.ap.803.OG81,353 Zimmer1.614,80 €frei
3.C.ap.903.OG86,473 Zimmer1.716,43 €frei
3.C.ap.1003.OG81,623,5 Zimmer1.603,83 €frei
4.C.ap.104.OG46,621 Zimmer925,41 €frei
4.C.ap.504.OG134,415 Zimmer2.654,60 €frei
4.C.ap.604.OG68,303 Zimmer1.348,93 €frei
4.C.ap.704.OG74,242 Zimmer1.473,66 €frei
4.C.ap.804.OG92,033 Zimmer1.826,80 €frei
4.C.ap.904.OG81,953,5 Zimmer1.618,51 €frei
5.C.ap.105.OG127,674,5 Zimmer2.649,15 €frei
5.C.ap.205.OG73,582 Zimmer1.526,79 €frei
5.C.ap.305.OG56,852 Zimmer1.122,79 €frei
5.C.ap.405.OG67,743 Zimmer1.337,87 €frei
5.C.ap.505.OG124,403 Zimmer2.456,90 €frei
5.C.ap.605.OG64,432 Zimmer1.317,59 €frei
NummerEbeneWohnungsgröße
mit Freisitz m²
ZimmerWarmmiete
€ / Monat
DownloadStatus
1.E.ap.101.OG71,563 Zimmer1.384,69 €frei
1.E.ap.201.OG71,412,5 Zimmer1.396,07 €frei
NummerEbeneWohnungsgröße
mit Freisitz m²
ZimmerWarmmiete
€ / Monat
DownloadStatus
1.B.ap.101.OG47,921 Zimmer936,84 €frei
1.B.ap.201.OG62,952 Zimmer1.243,26 €frei
1.B.ap.401.OG101,523 Zimmer1.964,41 €frei
1.B.ap.501.OG117,634 Zimmer2.276,14 €frei
1.B.ap.601.OG82,543 Zimmer1.613,66 €frei
2.B.ap.102.OG48,971 Zimmer952,47 €frei
2.B.ap.202.OG64,022 Zimmer1.245,19 €frei
2.B.ap.402.OG66,902 Zimmer1.301,21 €frei
2.B.ap.502.OG66,372 Zimmer1.284,26 €frei
2.B.ap.602.OG86,773 Zimmer1.679,00 €frei
2.B.ap.802.OG84,933 Zimmer1.651,89 €frei
2.B.ap.902.OG88,583 Zimmer1.731,74 €frei
2.B.ap.1002.OG79,093,5 Zimmer1.546,21 €frei
3.B.ap.103.OG49,141 Zimmer965,60 €frei
3.B.ap.203.OG64,202 Zimmer1.261,53 €frei
3.B.ap.403.OG66,692 Zimmer1.310,46 €frei
3.B.ap.503.OG62,732 Zimmer1.232,64 €frei
3.B.ap.603.OG86,743 Zimmer1.687,09 €frei
3.B.ap.703.OG69,893 Zimmer1.366,35 €frei
3.B.ap.803.OG67,432 Zimmer1.338,49 €frei
3.B.ap.903.OG74,063 Zimmer1.470,09 €frei
3.B.ap.1003.OG78,953,5 Zimmer1.551,37 €frei
4.B.ap.104.OG49,491 Zimmer982,38 €frei
4.B.ap.204.OG63,782 Zimmer1.266,03 €frei
4.B.ap.404.OG63,642 Zimmer1.256,89 €frei
4.B.ap.504.OG58,222 Zimmer1.149,85 €frei
4.B.ap.604.OG81,213 Zimmer1.595,78 €frei
4.B.ap.704.OG68,673 Zimmer1.356,23 €frei
4.B.ap.804.OG57,622 Zimmer1.143,76 €frei
4.B.ap.904.OG78,573 Zimmer1.559,61 €frei
4.B.ap.1004.OG79,793,5 Zimmer1.583,83 €frei
5.B.ap.105.OG89,502,5 Zimmer1.785,53 €frei
5.B.ap.205.OG50,252 Zimmer1.027,61 €frei
5.B.ap.305.OG69,592 Zimmer1.388,32 €frei
5.B.ap.405.OG63,832,5 Zimmer1.260,64 €frei
5.B.ap.505.OG66,623 Zimmer1.322,41 €frei
5.B.ap.605.OG99,173 Zimmer1.978,44 €frei
5.B.ap.705.OG63,722 Zimmer1.303,07 €frei
NummerEbeneWohnungsgröße
mit Freisitz m²
ZimmerWarmmiete
€ / Monat
DownloadStatus
1.A.ap.101.OG64,632 Zimmer1.250,59 €frei
1.A.ap.301.OG68,062 Zimmer1.330,57 €frei
2.A.ap.302.OG68,572 Zimmer1.326,83 €frei
2.A.ap.602.OG47,351 Zimmer916,22 €frei
2.A.ap.702.OG33,011 Zimmer651,95 €frei
3.A.ap.303.OG69,332 Zimmer1.355,40 €frei
3.A.ap.403.OG126,453 Zimmer2.446,81 €frei
4.A.ap.304.OG64,512 Zimmer1.274,07 €frei
4.A.ap.404.OG85,022,5 Zimmer1.653,64 €frei
4.A.ap.504.OG42,721,5 Zimmer894,98 €frei
4.A.ap.604.OG151,694,5 Zimmer3.026,22 €frei
5.A.ap.105.OG90,603 Zimmer1.807,47 €frei
5.A.ap.205.OG75,342 Zimmer1.457,83 €frei
5.A.ap.305.OG71,172,5 Zimmer1.419,84 €frei
5.A.ap.405.OG108,924 Zimmer2.162,06 €frei
NummerEbeneWohnungsgröße
mit Freisitz m²
ZimmerWarmmiete
€ / Monat
DownloadStatus
0.B.m.1Erdgeschoss84,783 Zimmer1.640,49 €frei
0.B.m.2Erdgeschoss85,043 Zimmer1.645,52 €frei
0.B.m.3Erdgeschoss85,003 Zimmer1.644,75 €frei
0.B.m.4Erdgeschoss85,823 Zimmer1.660,62 €frei
0.B.m.5Erdgeschoss61,502 Zimmer1.190,03 €frei
0.B.m.6Erdgeschoss129,124 Zimmer2.498,47 €frei
0.C.m.1Erdgeschoss81,053 Zimmer1.584,53 €frei
0.C.m.2Erdgeschoss81,143 Zimmer1.586,29 €frei
0.C.m.3Erdgeschoss79,673 Zimmer1.557,55 €frei
0.C.m.4Erdgeschoss81,533 Zimmer1.593,91 €frei
0.C.m.5Erdgeschoss57,152 Zimmer1.117,28 €frei
0.C.m.6Erdgeschoss147,925 Zimmer2.862,25 €frei

Ihr nächster Schritt beginnt hier.

Jetzt informieren, beraten lassen und vormerken!

Ob allein, zu zweit oder mit Familie – das Friedrichs-Ufer bietet Wohnraum zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in dieser schönen Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Beratung und Vertrieb für unsere Mietwohnungen

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42
22303 Hamburg
040 – 79 69 68 59

friedrichs-ufer@klinke-immo.de

Thomas Klinke Immobilien GmbH

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Sie interessieren sich für:(erforderlich)
Datenschutz(erforderlich)
Lagekarte von Pinneberg im Großraum Hamburg

Schnell in der Stadt.
Wohnen im Grünen.

Leben vor den Toren Hamburgs.

Elbphilharmonie in Hamburg
Icons für Auto und Bahn

Pinneberg – Hamburg
ca. 37 min
ca. 18 min

Mitten in Pinneberg, zentral gelegen, befindet sich das Projekt „FRIEDRICHS UFER“. Hier ist alles fußläufig erreichbar – von der Rathauspassage über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken.

Pinneberg ist die Stadt im Grünen – und zugleich das Sprungbrett in die Metropole. Wer hier lebt, genießt Natur und erreicht Hamburg in Minuten. In Pinneberg wohnen heißt, Freiheit genießen: morgens entspannt zur Arbeit, abends schnell zurück ins Grüne. Dank perfekter Anbindung mit S-Bahn, Auto oder Bus sind City, Flughafen und Lieblingsorte immer nur einen Moment entfernt. Kurze Wege, schnelle Takte, unkompliziert mobil – so fühlt sich Alltag mit Leichtigkeit an. Wer hier lebt, ist bestens verbunden – und kommt immer gut an.

Gebäude in Pinneberg
Hund im Park mit Menschen auf einer Picknick Decke
Aussenansicht Friedrichs Ufer vom Wasser
Bummeln in Pinneberg
Familie mit Kind in der Natur
Friedrichs Ufer - Wohnen an der Pinnau in Pinneberg mit Blick auf die Gewerbeflächen

Unsere Gewerbeflächen.

In direkter Lage an der Pinnau.

Das Projekt „FRIEDRICHS UFER“ in Pinneberg bietet vielseitige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Einzelhandel oder Gastronomie. Insgesamt befinden sich acht Einheiten im Erdgeschoss, davon sechs zur Straßenfront und zwei rückwärtig gelegen mit separaten Zugängen. Die Flächen variieren zwischen 128 und 460 Quadratmetern und ermöglichen flexible Raumgestaltungen. Besonders attraktiv ist die Einheit im Haus A, die über großzügige Terrassen zum Innenhof verfügt.

Gut fürs Geschäft.

Die Gewerbeeinheiten bieten beeindruckende Deckenhöhen von rund 4 Metern und großzügige Fensterfronten zur Straße, ideal für Einzelhandel oder Gastronomie. Einige Einheiten verfügen über ebenerdige PKW-Stellplätze direkt am Gebäude. Besonders attraktiv ist die Einheit im Haus A, die mit einer großzügigen Terrasse zum Innenhof punktet – ideal als Gastro- oder Caféfläche nutzbar.
Friedrichs Ufer - Wohnen an der Pinnau in Pinneberg mit Blick auf die Gewerbeflächen

Unsere Gewerbeflächen

Einheit-Nr.HausMietgröße mit
Freisitz (50%)
EbeneGrundrissStatus
0.A.g.0Haus A462,88EGfrei
0.B.gHaus B253,18EGfrei
0.C.g.1Haus C167,60EGfrei
0.D.g.07Haus D165,90EGfrei
0.D.g.06Haus D128,46EGfrei
0.D.g.03Haus D156,16EGfrei
0.D.g.02Haus D198,13EGfrei
0.D.g.01Haus D136,40EGfrei

Alle Gewerbeeinheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten praktische Abstellflächen, entweder angrenzend oder im Untergeschoss. Sie werden im veredelten Rohbau übergeben, inklusive vorbereitetem Rohfußboden und Sanitäranlagen. Der finale Ausbau – Estrich, Heizung, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten – erfolgt individuell durch die Mieter. Gastronomiebetriebe profitieren zusätzlich von einem bereits vorinstallierten Fettabscheider.

Die genaue Miethöhe wird individuell in Absprache mit den Maklern festgelegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in Pinnebergs attraktivem Neubauprojekt erfolgreich zu positionieren.

Beratung und Vertrieb Gewerbeflächen

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 | 20099 Hamburg
Giuliano de Souza
T: +49 40 238307284 | M: +49 151 64427919
g.desouza@wittlinger-co.de | www.wittlinger-co.de

Thomas Klinke Immobilien GmbH

Name(erforderlich)
Anschrift(erforderlich)
Datenschutz(erforderlich)

Qualität bauen. Zukunft gestalten.

Mit über 30 bundesweit aktiven Baustellen zählt QUARTERBACK zu einem der größten Projektentwickler in Deutschland.

Die QUARTERBACK Immobilien AG ist eine deutschlandweit agierende Plattform für die Entwicklung und den Bau von Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt im mitteldeutschen Raum. Als Holdingstruktur vereint das 1993 in Delitzsch bei Leipzig gegründete Unternehmen dabei verschiedene Firmen rund um die Immobilie unter einem Dach.

In unserem starken Verbund greifen die Bereiche Projektentwicklung, Projektrealisierung, Bestandssanierung, Bestandshaltung und Asset Management nahtlos ineinander. Wir entwickeln hochwertige Projekte, realisieren diese qualitätsvoll, halten und erweitern engagiert unseren Immobilienbestand, verwalten und betreuen zuverlässig sämtliche in unserem Eigentum oder Verwaltung stehenden Immobilien – und sind zugleich kompetenter Ansprechpartner nicht nur für Miet- und Kaufinteressenten, sondern gleichermaßen für die Eigentümer und Mieter unserer Objekte.
QUARTERBACK Immobilien steht seit jeher sowohl für die Realisierung anspruchsvoller Neubauvorhaben als auch für die fachgerechte Sanierung von Bestandsimmobilien in hochklassigen urbanen wie naturnahen Räumen. Wir schaffen vielfältige, lebenswerte Wohnkonzepte und lebendige Stadtquartiere. Dabei sehen wir uns grundsätzlich als Dienstleister und Partner der Kommunen. Wir kommen, um zu bauen – und am Ende unserer Arbeit stehen stets erfolgreich umgesetzte Projekte.

QUARTERBACK Hamburg GmbH
ein Unternehmen der
QUARTERBACK Immobilien AG
Zirkusweg 2
20359 Hamburg
hamburg@quarterback-immobilien.de
www.quarterback-immobilien.de

Quarterback Immobilien AG