Das Projekt im Überblick
- 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. ca. 33 bis 152 m² Wohnfläche
- 36 barrierefreie und 12 Maisonette-Wohnungen
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Barrierefreie Zugänge und Wohnbereiche
- Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung
- KfW-Effizienzhaus 40 NH
- Tiefgarage mit E-Ladestationen
- Familienfreundliche Lage mit naturnahem Umfeld
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Stadtzentrum
Keyfacts Gewerbeflächen
- im EG 6 zur Straßenfront und 2 rückwärtig gelegen (separate Zugänge)
- Nutzungen individuell möglich – Büro, Einzelhandel,
Gastro (Fettabscheider vorgerüstet) - Flächen zwischen 128 und 460 qm,
Fläche im Haus A mit Terrassen zum Innenhof - Barrierefrei erreichbar
- Abstellflächen angrenzend oder im UG
- Übergabe im veredelten Rohbau (Rohfußboden, Sanitäranlagen).
Der Ausbau inkl. Estrich, Heizung, Fußboden, Maler etc. erfolgt von den Mietern.
Grün. Urban. Am Wasser.
Ihr neuer Lebensraum an der Pinnau.
Mitten in Pinneberg, direkt an der grünen Uferlandschaft der Pinnau, entsteht ein Ort, der Wohnen neu denkt: urban, naturnah, zukunftsfähig. Das Friedrichs-Ufer verbindet moderne Architektur mit nachhaltigem Lebensstil – mit großzügigen Freiräumen, begrünten Dächern und einem vielfältigen Wohnungsmix für jedes Lebensmodell. Willkommen in Ihrer neuen Oase vor den Toren Hamburgs!
Pinneberg ist ein Ort zum Wohlfühlen – lebendig und zugleich entspannt. Weitläufige Parks, grüne Uferwege und idyllische Winkel schaffen Raum für Erholung im Alltag. In der charmanten Innenstadt laden Boutiquen, Cafés und der beliebte Wochenmarkt zum Bummeln, Probieren und Verweilen ein. Moderne Passagen treffen auf gewachsene Strukturen, ein vielseitiges Freizeitangebot auf gelebte Nachbarschaft. Ob Yoga im Park, Eis in der Sonne oder ein Abendessen im Lieblingsrestaurant – hier fühlt sich das Leben leicht an. Ärzte, Apotheken, Kitas und alle wichtigen Einrichtungen liegen ganz nah – für ein gutes Gefühl im Alltag. Pinneberg ist nicht nur schön – es fühlt sich auch so an.
Unsere Mietwohnungen.
Gut ausgestattet.
Ob am Wasser spazieren, im Stadtzentrum bummeln oder entspannt zu Hause sein – hier fügt sich alles harmonisch zusammen. Das Friedrichs-Ufer liegt ruhig und doch zentral, mit kurzen Wegen ins Grüne, zur Pinnau und in die Innenstadt.
Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, stilvollen Bädern sowie Balkonen oder Terrassen sorgt für echten Wohnkomfort. Stellplätze direkt am Haus runden das Gefühl ab: Hier ist einfach alles da, was das Leben leichter macht.
Aussenansicht.
Leben mit Blick ins Grüne und zur Pinnau: Das Friedrichs- Ufer bringt Sie ganz nah ans Wasser. Dazu bieten viele Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse zusätzlichen Freiraum – perfekt zum Durchatmen, Sonnen oder einfach zum Genießen der besonderen Lage.
Ihr nächster Schritt beginnt hier.
Jetzt informieren, beraten lassen und vormerken!
Beratung und Vertrieb für unsere Mietwohnungen
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Jarrestraße 42
22303 Hamburg
040 – 79 69 68 59
friedrichs-ufer@klinke-immo.de
Schnell in der Stadt.
Wohnen im Grünen.
Leben vor den Toren Hamburgs.
Pinneberg – Hamburg
ca. 37 min
ca. 18 min
Mitten in Pinneberg, zentral gelegen, befindet sich das Projekt „FRIEDRICHS UFER“. Hier ist alles fußläufig erreichbar – von der Rathauspassage über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken.
Pinneberg ist die Stadt im Grünen – und zugleich das Sprungbrett in die Metropole. Wer hier lebt, genießt Natur und erreicht Hamburg in Minuten. In Pinneberg wohnen heißt, Freiheit genießen: morgens entspannt zur Arbeit, abends schnell zurück ins Grüne. Dank perfekter Anbindung mit S-Bahn, Auto oder Bus sind City, Flughafen und Lieblingsorte immer nur einen Moment entfernt. Kurze Wege, schnelle Takte, unkompliziert mobil – so fühlt sich Alltag mit Leichtigkeit an. Wer hier lebt, ist bestens verbunden – und kommt immer gut an.
Unsere Gewerbeflächen.
Das Projekt „FRIEDRICHS UFER“ in Pinneberg bietet vielseitige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Einzelhandel oder Gastronomie. Insgesamt befinden sich acht Einheiten im Erdgeschoss, davon sechs zur Straßenfront und zwei rückwärtig gelegen mit separaten Zugängen. Die Flächen variieren zwischen 128 und 460 Quadratmetern und ermöglichen flexible Raumgestaltungen. Besonders attraktiv ist die Einheit im Haus A, die über großzügige Terrassen zum Innenhof verfügt.
Gut fürs Geschäft.
Unsere Gewerbeflächen
Alle Gewerbeeinheiten sind barrierefrei erreichbar und bieten praktische Abstellflächen, entweder angrenzend oder im Untergeschoss. Sie werden im veredelten Rohbau übergeben, inklusive vorbereitetem Rohfußboden und Sanitäranlagen. Der finale Ausbau – Estrich, Heizung, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten – erfolgt individuell durch die Mieter. Gastronomiebetriebe profitieren zusätzlich von einem bereits vorinstallierten Fettabscheider.
Die genaue Miethöhe wird individuell in Absprache mit den Maklern festgelegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft in Pinnebergs attraktivem Neubauprojekt erfolgreich zu positionieren.
Beratung und Vertrieb Gewerbeflächen
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 | 20099 Hamburg
Giuliano de Souza
T: +49 40 238307284 | M: +49 151 64427919
g.desouza@wittlinger-co.de | www.wittlinger-co.de
Qualität bauen. Zukunft gestalten.
Mit über 30 bundesweit aktiven Baustellen zählt QUARTERBACK zu einem der größten Projektentwickler in Deutschland.
Die QUARTERBACK Immobilien AG ist eine deutschlandweit agierende Plattform für die Entwicklung und den Bau von Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt im mitteldeutschen Raum. Als Holdingstruktur vereint das 1993 in Delitzsch bei Leipzig gegründete Unternehmen dabei verschiedene Firmen rund um die Immobilie unter einem Dach.
In unserem starken Verbund greifen die Bereiche Projektentwicklung, Projektrealisierung, Bestandssanierung, Bestandshaltung und Asset Management nahtlos ineinander. Wir entwickeln hochwertige Projekte, realisieren diese qualitätsvoll, halten und erweitern engagiert unseren Immobilienbestand, verwalten und betreuen zuverlässig sämtliche in unserem Eigentum oder Verwaltung stehenden Immobilien – und sind zugleich kompetenter Ansprechpartner nicht nur für Miet- und Kaufinteressenten, sondern gleichermaßen für die Eigentümer und Mieter unserer Objekte.
QUARTERBACK Immobilien steht seit jeher sowohl für die Realisierung anspruchsvoller Neubauvorhaben als auch für die fachgerechte Sanierung von Bestandsimmobilien in hochklassigen urbanen wie naturnahen Räumen. Wir schaffen vielfältige, lebenswerte Wohnkonzepte und lebendige Stadtquartiere. Dabei sehen wir uns grundsätzlich als Dienstleister und Partner der Kommunen. Wir kommen, um zu bauen – und am Ende unserer Arbeit stehen stets erfolgreich umgesetzte Projekte.
QUARTERBACK Hamburg GmbH
ein Unternehmen der
QUARTERBACK Immobilien AG
Zirkusweg 2
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